房屋已抵押在银行还可以再贷款吗？

房子可以二次抵押贷款吗？房子还在抵押在银行的，怎么可以再贷款？需要什么条件？清远按揭贷款公司遇到很多客户，近期资金短缺，想用房屋再贷款使用，但是房子明明在抵押状态，金壹达按揭公司给建议，可以做一笔无抵押信用贷款，但是额度相对比较少。也可以做二次抵押额度会高些，而二次抵押贷款除满足首次抵押贷款的条件外，还需满足：

1、借款人具有该房屋的房产证;

2、该房屋拥有可抵押额度。

贷款额度方面，一次抵押贷款的贷款额度最高可达到房屋价值的百分之七十左右，二次抵押贷款的贷款额度要根据房屋的可抵押额度来看。通常若是首套房做二次抵押贷款的话，最高额度达到房屋总价值的百分之六十左右，具体还是要根据各个贷款机构规定来看，规定不同，贷款的价值也是不相同的。