购买二手旧房屋注意检查质量问题方式

面临当前楼市高昂的房价，很多消费者只可将目光移向二手房，二手房对于房屋质量怎么判断，房屋质量成绩难逃高眼，清远装修贷款公司整理以下是辨别二手房房屋质量的方式：让大家能够轻快看出房屋质量。

1、渗水漏水的成绩

通称“五漏一渗”，是指屋面漏水、水箱偏水、楼空中漏水、高低水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类成绩约占质量成绩总数的70%。在看房时要特别关切：屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、和阳台雨后积水等都邑形成楼空中渗偏，甚至水平管道倒泛形成粪便、污水倒灌。

2、房屋开裂

搜检房屋有无裂痕，起初细心查询拜访房屋的空中和墙上有无裂痕，如有裂痕，要看是什么样的裂痕。假如与房间横梁平行的裂痕，虽属质量成绩，但根基不存留危险，修理后不会故障使用。

3、门窗质量

建议将房屋门窗离别开关检查。铝合金门窗渗水、锈蚀；钢门窗零件寥落、损坏多，木门开启不矫捷，封闭不密封。这类成绩都邑给后期栖身带来不消要麻烦。

4、市政配套举措措施

供水，打开水龙头查询拜访水的质量、水压：供电，确认房子的供电容量，防止呈现夏天开不了空调的尴尬，户内外电线能否有老化的现象；有线电视，打开电视看一看图像能否清晰，能收若干好多台的节目；煤气，煤气的接通环境，能否已经换用了自然气。

5、私搭私建

屋顶搭建小阁楼；房屋内内部机关改动，如将阳台改成睡房或厨房、将一间分隔成两间等；阳台的封锁环境等，这还都触及到房屋面积的测算及面积搭建能否合法成绩，要郑重考虑。

6、房屋装修

房屋能否方才装修，这类粉刷经常袒护了房屋自己的一些瑕疵或缺点，比如，墙壁上的裂痕、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。